बीघा क्या होता है (bigha kya hota hai)

बीघा क्या होता है (bigha kya hota hai)

'बीघा' जमीन के कुछ भाग को दर्शाने के लिए इस्तेमाल किया जाता है, यह भारत में जमीन नापने की एक पारंपरिक इकाई है। भारत क्षेत्रफल की दृष्टि से एक बहुत बड़ा देश है। भारत देश में भिन्न भिन्न क्षेत्रों के हिसाब से भिन्न भिन्न प्रकार के लोग ,वेशभूषा,पहनावा ,बोली,चीज़ों के नाम इत्यादि पाए जाते हैं। यहां चीज़ों को नापने के तरीके, उनके नामों में भी भिन्नता पाई जाती है। उसी तरह ही 'बीघा' जमीन के कुछ भाग को दर्शाने के लिए इस्तेमाल किया जाता है। यह भारत में जमीन नापने की एक पारंपरिक इकाई है। एक बीघा जमीन की साइज में लोकेशन के हिसाब से भिन्नता पाई जा सकती है। यदि कोई एक बीघा जमीन की बात कर रहा है तो वह जमीन की कुछ भाग की बात कर रहा है। जमीन को नापने के लिए इस प्रकार के और भी नाम मौजूद हैं, जैसे कि एकड़, कट्ठा इत्यादि।  

एक बीघा में कितना जमीन होता है (ek bigha me kitna jameen hota hai )

एक बीघा में कितना जमीन होता है (ek bigha me kitna jameen hota hai )

1 बीघा में लगभग 17452.0069808 Square Feet जमीन होता है,और कई जगह 1 Bigha में 20 Katha जमीन भी होता है। वैसे तो भारत के सभी राज्यों में एक बीघा जमीन के माप में अंतर होता है। यह किसी राज्य में ज्यादा होता है तो किसी राज्य में कम। जमीन मापने के बेंचमार्क के रूप में बीघा का इस्तेमाल असम, बिहार, गुजरात, हरियाणा, हिमाचल प्रदेश, झारखंड, पंजाब, राजस्थान, मध्य प्रदेश, उत्तराखंड, उत्तर प्रदेश, छत्तीसगढ़ और पश्चिम बंगाल में आम है। हालाँकि, हर राज्य में बीघा जमीन की अलग-अलग साइज को दर्शाता है क्योंकि इस इकाई की कोई मानक( स्टैंडर्ड) साइज नहीं है। यही कारण है कि बीघा क्षेत्रीय विविधताओं के साथ प्रयोग किया जाता है।

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एक बीघा जमीन पर कितना लोन मिल सकता है(Ek bigha jameen par kitna loan mil sakta hai):

एक बीघा जमीन पर कितना लोन मिल सकता है(Ek bigha jameen par kitna loan mil sakta hai):

अगर किसी 1 बीघा जमीन की कीमत वर्तमान समय में 30 लाख है तो सरकार आपको उस जमीन पर उसके वर्तमान दर के 60% से 70% ही लोन देगा मतलब 18 से 21 लाख तक,यह लोन उस 1 बीघा जमीन के लोकेशन पर निर्भर करता है। एक बीघा जमीन पर कितना लोन मिलेगा इसके लिए आपको सरकार कुछ नियम और शर्तों को अच्छे से समझना होगा। बैंक आपको जमीन पर लोन जरूर देगा लेकिन वह अपने फायदे एवं नुकसान को देखते हुए काम करता है। और एक बीघा जमीन के लिए कोई फिक्स्ड रेट नही होता है।

यह आपके लोकेशन पर निर्भर करता है। अगर आपकी जमीन रोड किनारे या बाजार एरिया में उपलब्ध है तो आपको लोन भी ज्यादा मिलेगा। लेकिन अगर यह गांव के अंदर है तो लोन भी कम मिलता है। एक बीघा जमीन के लिए लोन आपके जमीन की करेंट की ओरिजनल दाम को देखते हुए भी निर्धारित की जाती है। और दाम में लोकेशन चेंज होने से अंतर आ जाता है।

सरकार या कहे तो बैंक इन दोनो बिंदुओं पर ज्यादातर ध्यान देती है। आपको एक बीघा जमीन के लिए अच्छा लोन तभी मिल सकता है जब आपकी लोकेशन और करेंट प्राइस, दोनो अच्छी हो।

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एक बीघा जमीन के लिए लोन कैसे लें (ek bigha jameen ke liye loan kaise le)

एक बीघा जमीन खेती जमीन पर लोन लेने के लिए आपको बैंक द्वारा बनाए गए कुछ मापदंडों को पूरा करना पड़ता है। एक बीघा जमीन पर लोन लेने के लिए आपको उनके द्वारा निर्धारित आयु, जमीन की कागजात इत्यादि और भी चीज़ों को सही सही जमा करना पड़ता है।

आप जिस बैंक से लोन ले रहे हैं उनके साथ आपका एग्रीमेंट भी साइन होता है जिसके अनुसार अगर आप लोन नहीं चुका पाते है तो आपके साथ कानूनी कारवाई की जा सकती है। और सबसे बड़ी बात ,आप जिस जमीन के लिए लोन ले रहे हैं।

वह जमीन आपकी खुद की होनी चाहिए। अगर जमीन एक से अधिक व्यक्तियों के नाम पर है तो उस पर सबकी मंजूरी एवं साइन होना चाहिए। लोन लेने के बाद आप जमीन को बेच नही सकते हैं। इस सभी नियम को मानते हुए आप सभी जरूरी कागजात को सबमिट करते हैं तो आपको आसानी से लोन की प्राप्ति हो जाती है।
 

भारतीय राज्यों में एक बीघा कितना होता है (bharat ke rajyo me ek bigha kitna hota hai)

भारत के अलग अलग राज्य में एक बीघा जमीन के साइज में अंतर पाई जाती है। हर राज्य की अपनी अपनी तौर तरीके होते हैं।

भारत के अलग अलग राज्यों में एक बीघा जमीन का माप कुछ इस प्रकार है -

राज्य बीघा की समझ

• असम 14400 स्क्वेयर फीट


• बिहार 27220 स्क्वेयर फीट


• गुजरात 17427 स्क्वेयर फीट


• हरियाणा 27225 स्क्वेयर फीट


• हिमाचल प्रदेश 8712 स्क्वेयर फीट


• झारखंड 27211 स्क्वेयर फीट


• पंजाब 9070 स्क्वेयर फीट


• राजस्थान 1 पक्का बीघा=27,225 स्क्वेयर फीट


• 1 कच्चा बीघा=17424 स्क्वेयर फीट


• मध्य प्रदेश 12000 स्क्वेयर फीट


• उत्तराखंड 6804 स्क्वेयर फीट


• उत्तर प्रदेश 27000 स्क्वेयर फीट


• पश्चिम बंगाल 14348 स्क्वेयर फीट
  
  

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बीघा से वर्ग यार्ड, वर्ग मीटर, बिस्वा, और अन्य इकाइयाँ :-

एक बीघा जमीन कितना होता है (अलग अलग इकाइयों में इसका माप):

• 1 बीघा 2,990 वर्ग यार्ड


• 1 बीघ 2,500 वर्ग मीटर


• 1 बीघ 0.46 मरला


• 1 बीघा 4.94 कनाल


• 1 बीघा 0.01 बिस्वा


• 1 बीघा 1.04 ग्राउंड


• 1 बीघा 34.73 आंकदम


• 1 बीघा 37.38 कोट्टाह


• 1 बीघा 2.30 गुंठा


• 1 बीघा 0.23 रूड


• 1 बीघा 61.78 सेंट


• 1 बीघा 5.56 चाटक
   

Ek ekad jamin par kitna loan mil skta hai

1 एकड़ जमीन पर 30000 तक का लोन मिल सकता है, इसी प्रकार 10 एकड़ जमीन पर आपको 300000 का लोन मिल जायेगा। हालाँकि ये लोन अमाउंट फिक्स्ड नहीं होता है। ये कई सार चीजों पर निर्भर करता है।

वैसे तो सारे बैंक आपके जमीन के कीमत के लगभग 60% से लेकर 80% लोन अमाउंट देते हैं। तो ये आपके जमीन पर निर्भर करता है कि आपको कितना लोन मिलेगा अगर आप की फसल अच्छी हुई है या फिर आपका जमीन शहरी क्षेत्र में उपलब्ध है तो आपको जयदा लोन मिलने की संभावना होती है। 

Conclusion

इस आर्टिकल के द्वारा हमने एक बीघा जमीन पर कितना लोन मिल सकता है, एक बीघा में कितनी जमीन होती है इत्यादि सभी चीजों के बारे में पूरे विस्तार से जानकारी दी है। इसे अच्छे से समझने के लिए पूरे आर्टिकल को अच्छे से पढ़े। और साथ ही इसे शेयर भी करें।